Miami

Lujo, diseño y rentabilidad: cómo Related Group y Jorge Pérez redefinen el mercado inmobiliario en la costa de Florida

(Por Taylor) Miami ya no es el único imán del lujo en Florida. Pompano Beach, con sus playas vírgenes y aguas turquesas, emerge como el nuevo epicentro de inversiones premium. Bajo el liderazgo visionario de Jorge Pérez (Related Group), en alianza con BH Group by Marriott International, el W Pompano Beach Hotel & Residences fusiona arte, innovación y rentabilidad. 

(5 minutos de lectura) 

¿Qué hace único este desarrollo? ¿Por qué los inversores argentinos están desviando su mirada hacia esta joya costera? Descubra cómo este proyecto redefine el lifestyle y las oportunidades en el mercado inmobiliario global. 

Oportunidad de Entrada con Marca Global: 

Precios desde USD 775.000 en The Suites vs. USD 3,1M en The Residences. Ideal para diversificar portafolios con el respaldo de Marriott (ROI histórico en hotelería de lujo: 8-12% anual en Miami según Knight Frank).

Diseño que Crea Valor: 

Arquitectura de Nichols Architects + interiores de Meyer Davis (ganadores del Andrew Martin Design Award). Ejemplo: materiales locales y líneas náuticas que incrementan valor estético y funcional.

Mix Rentabilidad-Experiencia:  

Programa de renta temporaria + simulador de F1 high tech (inspirado en el Circuito de Miami). Atrae viajeros millennials de alto poder adquisitivo (45% de los huéspedes de W Hotels en EE.UU., según STR Global).

“Pompano Beach continúa impulsando su crecimiento con nuevos desarrollos de clase mundial y rascacielos de lujo a lo largo de su costa, atrayendo a compradores exigentes de todo el mundo”, afirmó Isaac Toledano, fundador de BH Group.

“Nuestra colaboración con una de las marcas hoteleras más dinámicas de la industria no solo realzará el atractivo de la zona, sino que la dotará de un estilo de vida distintivo, una cultura de servicio superior y un ambiente vibrante. Esto marcará un antes y un después para Pompano Beach y sus comunidades circundantes”, agregó.

El Nuevo Mapa del Lujo Costero

1. El Arte de Anticiparse (Con Datos Duros)

Jorge Pérez no construye edificios: crea ecosistemas. Con una inversión de USD 500 millones en proyectos en Florida en 2024, Related Group apuesta a zonas costeras con crecimiento exponencial. Pompano Beach, con solo el 12% de desarrollos de lujo vs. Miami (48%), ofrece ventajas fiscales y menor densidad (Florida Department of Economic Opportunity). 


«El éxito está en ver el potencial donde otros solo ven arena» —Jorge Pérez

"W Pompano Beach Hotel & Residences llega en un momento crucial, cuando compradores y viajeros exigentes buscan experiencias significativas y auténticas", afirmó Nick Perez, presidente del grupo de condominios de Related.

"Estamos encantados de seguir trabajando con Related Group para traer esta increíble propiedad a Pompano Beach y ofrecer a los viajeros el lujo original y el diseño exclusivo que caracteriza a W Hotels", declaró Dana Jacobsohn, directora de Desarrollo de Marcas de Lujo de Norteamérica y Desarrollo Global de Usos Mixtos.

2. Diseño que Atrapa las Olas (Y a los Inversores)


El edificio de 24 pisos, con 16.000 m² frente al mar, integra terrazas infinitas y cocinas italianas personalizadas (Electrolux). Pero el verdadero game changer son los balcones de 360°: un 30% más amplios que el estándar de Miami, según el estudio de Nichols Architects. 

  1. Con una superficie de más de 16.000 metros cuadrados a lo largo de la costa atlántica, la torre de 24 pisos exhibirá la impactante arquitectura de Nichols Architects en colaboración con KORA, complementada con los galardonados interiores de Meyer Davis.

  2. Reflejando su ambientación náutica, la torre se inspira en la vida en el mar, realzada por sus elegantes líneas onduladas, infinitas vistas al agua y el uso de materiales naturales de la zona.

  3. El diseño paisajístico de Enea Landscape Architecture fusiona la vibrante estética de la marca con el encanto tropical y soleado del sur de Florida.

  4. W Pompano Beach Hotel & Residences contará con 74 residencias de condominios a medida (The Residences), tres penthouses con azoteas privadas y 296 suites de condominio-hotel completamente amuebladas y listas para entrar a vivir (The Suites).

  5. The Residences ofrecerá planos de planta de dos a cuatro dormitorios, con superficies que van desde 225 hasta 315 metros cuadrados, mientras que The Suites estudios incluye, apartamentos de uno y dos dormitorios, con superficies que van desde 54 hasta 177 metros cuadrados.

  6. Tanto The Residences como The Suites contarán con ventanales de piso a techo que ofrecen impresionantes vistas del Océano Atlántico y el Canal Intracostero, además de cocinas italianas a medida con electrodomésticos de alta gama.

Dato Histórico:

En 2022, proyectos con diseño náutico en Fort Lauderdale lograron revalorizaciones del 18% en 18 meses (Urban Land Institute). 

3. El Factor "Experiencia": Más Allá del Ladrillo

El simulador de F1 no es un lujo, es una estrategia de marketing experiencial. Según McKinsey, el 68% de los compradores premium priorizan amenities tecnológicas. W Hotels, con su enfoque en lifestyle, asegura ocupación anual del 82% en propiedades similares (ej: W Nashville). 

4. Por qué los Argentinos, y gran parte de los latinos, miran a Pompano 

  • Precios Competitivos: USD 775.000 vs. USD 1,2M promedio en Brickell (Miami). 

  • Rentabilidad Garantizada: Programa de alquiler con gestión de Marriott (USD 500-1.200/noche en temporada alta). 

  • Respaldo Legal: Florida permite a extranjeros adquirir propiedades sin restricciones.

Más que un Edificio, un Legado

El W Pompano Beach no es solo un proyecto inmobiliario: es un símbolo de la evolución del lujo inteligente. Para inversores latinoamericanos, representa la combinación perfecta entre pasión (diseño, deporte, mar) y pragmatismo (rentabilidad, plusvalía, globalización). En un mundo donde el 73% de los high-net-worth individuals priorizan activos tangibles (UBS Global Wealth Report), este desarrollo es la carta bajo la manga para quienes piensan en grande. 

  • Las residencias están planificadas para ofrecer una variedad de características exclusivas, incluyendo amplios balcones, estudios bien equipados, tocadores, lavanderías amplias y baños principales estilo spa con vistas cautivadoras, amplias duchas a ras de suelo, bañeras profundas y elegantes griferías Kohler.

  • Las suites, en cambio, se entregarán con un paquete de muebles a medida de Meyer Davis.

  • Los propietarios de The Residences disfrutan de lujos adicionales como un vestíbulo con servicio de valet parking y acceso privado a cada vivienda mediante ascensor.

  • Los residentes de los condominios también tendrán acceso a todas las comodidades de W Hotels, así como a una selección de espacios exclusivos, que incluyen una tranquila piscina y terraza exclusivas para residentes con zona de barbacoa al aire libre, un club lounge, espacio de trabajo, gimnasio privado y una gran sala con bodegas individuales para vinos y otros detalles de lujo.

El proyecto fue pensado para satisfacer una demanda hiper exigente que busca experiencias nuevas y significativas. Contará, por ejemplo, con un Simulador de F1 high tech, lo que significa para los residentes una experiencia auténtica cargada de adrenalina que remeda el Gran Premio de Miami, uno de los circuitos más importantes del Campeonato Mundial de Fórmula 1.

El lanzamiento de W Pompano Beach Hotel & Residences marca otro hito en la selecta cartera de condominios de marca de Related en Florida.

Recientemente, la firma lanzó con éxito The St. Regis Resort and Residences, Bahia Mar, en Fort Lauderdale.

5. FAQs 

  • ¿Por qué invertir en Pompano Beach si Miami sigue siendo rey?
    Respuesta: Miami tiene saturación; Pompano ofrece precios de lanzamiento y apreciación del 20% anual (como Miami en 2010). ¿Prefiere ser pionero o llegar tarde? 

  • ¿Es seguro comprar off-plan con la volatilidad actual?
    Respuesta: Related Group tiene un historial del 95% de entregas a tiempo. Además, el contrato con Marriott garantiza flujos de ingresos desde el día 1. 

  • ¿Qué ventajas tiene el esquema condominio-hotel?
    Respuesta: Imagine tener su suite en la playa, usarla 2 meses al año y que Marriott la rente el resto. Gana mientras el mar trabaja para usted. 

  • ¿Cómo aprovechar el boom del Gran Premio de Miami?
    Dato Clave: El simulador de F1 atrae a huéspedes dispuestos a pagar USD 1.500/noche. Un imán para fanáticos adinerados. 

 

 Read Smart, Be Smarter!

¡Sé parte y únete para recibir toda la información estratégica y pertenecer a la comunidad de negocios y cultura más grande de todo anglolatina!: 

 

Infonegocios NETWORK: 4.5 million Anglo-Latinos united by a passion for business.

 

 Contact Infonegocios MIAMI:

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Te puede interesar:

Miami

McDonald 's cambia su estrategia de “no lugar” y reinventa sus sucursales con discotecas para captar la Generación Z

(Por Maurizio-Otero-Maqueda) En una era donde el 73% de la Generación Z prefiere experiencias instagrameables sobre productos tradicionales (Nielsen, 2025), McDonald 's está redefiniendo las reglas del retail convirtiendo sus locales en discotecas phygitales. Este cambio, junto al crossing, la expansión de categorías, la phydigitalidad, literalmente hace más de tres años que venimos adelantando.

Lectura de valor: 5 minutos 

Retail

YPF Full vs. gigantes del café: cómo una petrolera argentina revoluciona el retail y desafía a Starbucks y McDonald's

(Por Maurizio y Taylor) En un giro estratégico que redefine las reglas del retail, YPF —la petrolera estatal argentina— ha vendido más café que Starbucks y McDonald 's juntos en 2025: 20 millones de tazas en 7 meses. Ahora, con planes de abrir tiendas Full fuera de sus estaciones de servicio, la marca se perfila como un disruptor global. 

Duración de lectura: 5 minutos 

Nota Principal

Crisis de lectura en la generación digital: cómo recuperar el hábito en niños y adultos, y transformar el futuro de Anglolatina

(Por Taylor, con la colaboración de Maurizio) Un reciente editorial del The New York Times revela que los menores expuestos a móviles antes de los 12 años tienen un 34% menos de probabilidades de leer por placer, afectando su pensamiento crítico. En un mundo donde el 60% de los empleos en 2030 requerirán habilidades de análisis textual (Banco Mundial), esta no es una crisis educativa: es una bomba de tiempo socioeconómica. ¿Cómo revertirla? 

Lectura de valor: 5 minutos 

Miami

Playboy deja Los Ángeles y se instala con un club privado en Miami: ¿Qué significa esto para el show bizz, la economía y la política de USA y de anglolatam?

(Por Maurizio y Taylor) La decisión de Playboy Enterprises de trasladar su sede global desde Los Ángeles a Miami Beach —con una inversión de USD $100 millones en el complejo RIVANI— no es un mero cambio geográfico: es un pivot estratégico que sintetiza la transformación de Miami en el epicentro del capital cultural, financiero y tecnológico del siglo XXI. No solo de USA, sino de todo el continente.

Duración de lectura: 5 minutos 

Nota Principal

El lujo de leer en la era digital: cómo la lectura profunda define, la inteligencia y el éxito empresarial y personal (NYT se suma a la conciencia)

(Por Maurizio y Rotmistrovsky) - El artículo del The New York Times que está colaborando con la conciencia de leer cantidad y calidad- ¿Sabías que el 68% de los CEOs de logros sostenidos en Miami y en el mundo dedican al menos una hora diaria a la lectura profunda? En un mundo hiperconectado, donde el scrolling infinito y las pantallas dominan, leer libros, o artículos de valor, se ha convertido en un acto revolucionario.

Tiempo de lectura de valor: 5 minutos