The capital of the capital

(Por Taylor y Maqueda) Una tendencia sorprendente está tomando forma en el vibrante mercado inmobiliario del sur de Florida durante este comienzo de año: los precios de alquiler están experimentando una notable disminución en diversas ciudades de la región. Este cambio, revelado en un reciente estudio de Zumper, una plataforma líder en listados de alquiler en línea, refleja transformaciones significativas en la dinámica de arrendamiento de viviendas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

(Por Juan Maqueda, desde Miami y Marcelo Maurizio) En un logro sin precedentes, PortMiami se consagra como líder indiscutible en la industria de cruceros, batiendo su propio récord al recibir 7,299,294 pasajeros durante el año fiscal 2023, un impresionante incremento del 6.97% respecto a su marca anterior en 2019. La alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, resalta el papel vital de PortMiami, contribuyendo con USD 43 mil millones anuales y más de 334,500 empleos a la economía local.

(Por Belén Gandolfo Screpante, en cocreación con IN Miami) En un reciente informe elaborado por Zumper, una destacada empresa del mercado inmobiliario, se revela una tendencia notable en el sur de Florida: una disminución significativa de los costos de alquiler, marcando un cambio sustancial en la dinámica del mercado de bienes raíces de la región.

(Por Belén Gandolfo Screpante) Las empresas Blue Road y BGI Companies cuentan con una trayectoria de décadas como desarrolladores en el mercado inmobiliario en el sur de Florida, EE.UU. A sus proyectos de hotelería y gastronomía, sumaron residencias en altura y hoy, se enfocan en proyectos residenciales de viviendas individuales de alto valor.

(Por Juan Maqueda) En el condado de Miami-Dade, la atracción de mansiones frente a la playa con un tramo de arena privada se encapsula en el exclusivo enclave de Golden Beach. Tal vez el secreto mejor guardado del sur de la Florida, Golden Beach a menudo permanece inexplorado por los turistas que buscan el clásico recorrido en barco por las casas de celebridades en Miami. Sin embargo, esta estrecha franja de tierra tiene su propio encanto y significado único.

(Por Maqueda y Maurizio) Miami, según un reciente análisis de Remitly, ha surgido como uno de los destinos más codiciados para la reubicación a nivel mundial. Este estudio, enfocado en las tendencias de búsqueda en Google, revela un cambio significativo en las preferencias de migración global, posicionando a Miami como la segunda ciudad más deseable para vivir, superando a metrópolis renombradas como París y Nueva York.

(Por Maqueda desde Miami) En el dinámico panorama inmobiliario de Florida, se vislumbra una atractiva perspectiva de inversión para aquellos interesados en la construcción de viviendas unifamiliares en el sur del estado. Los últimos informes de Florida Realtors, presentados en enero de 2023, proyectan la necesidad de construir más de 1.300.000 viviendas unifamiliares en los próximos cinco años. Este dato revela no sólo una demanda creciente sino también la existencia de un mercado que promete generosas ganancias.

(Por InfoNegocios Miami, junto a Juan Maqueda) Las bauleras, también conocidas como "self-storage," han pasado de ser protagonistas en programas de subastas televisivas a convertirse en un modelo de inversión único y altamente atractivo en Estados Unidos. Este commodity tangible, que ofrece un título de propiedad, una renta fija en dólares y la comodidad de una gestión simplificada, se ha convertido en una alternativa valiosa para inversores que buscan diversificar sus carteras. 

(Por Taylor y Maurizio) El mundo de las inversiones gastronómicas está experimentando un fenómeno notable en los últimos meses: un creciente interés por parte de argentinos y el resto de latinos, también europeos, en establecer emprendimientos en Miami. Este fenómeno se atribuye a diversos factores económicos, políticos, normativos e impositivos, combinados con las características únicas de la zona, que convergen en un escenario ideal para emprender. Este análisis, respaldado por expertos en finanzas y marketing gastronómico, destaca las razones detrás de este creciente movimiento.

(Por Juan Maqueda y Marcelo Maurizio) Bal Harbour emerge no sólo como un destino de lujo sino como una oportunidad de inversión en pleno auge. La combinación de playas prístinas, propiedades exclusivas y experiencias de clase mundial lo convierte en un tesoro único en América. Tanto para aquellos que buscan un hogar como para inversores y amantes del turismo, Bal Harbour ofrece una experiencia inigualable que trasciende las expectativas convencionales. Se destaca no solo por sus características físicas excepcionales, sino también por la combinación única de elementos que crean un destino verdaderamente distinguido. 

(Por Maqueda y Taylor) En el siempre cambiante panorama de las inversiones inmobiliarias, Miami emerge como un punto focal para la creciente tendencia de la tokenización de propiedades. Como Director de Bienes Raíces de Infoneogocios.Miami y profesor en Harvard especializado en bienes raíces, en colaboración con un destacado experto en marketing tecnológico de una universidad de Florida, profundizo en las complejidades de por qué la tokenización de propiedades está ganando terreno y por qué se destaca como una elección óptima en la vibrante ciudad de Miami.

(Por InfoNegocios Miami) El mercado inmobiliario en Florida experimenta un auge sin precedentes, y dentro de esta ola de oportunidades, la inversión en propiedades en fase de pre-construcción se destaca como una opción inteligente y rentable. Junto a expertos de bienes raíces en Miami, compartimos cinco tips impresionantes que hacen de esta modalidad de inversión una elección destacada, muy adecuada y pertinente para inversionistas migrantes.

(Por Taylor, con la colaboración de Marcelo Maurizio) En el paisaje idílico de Florida, se esconde un tesoro poco conocido: Indian Creek. Esta isla privada, la más cara y exclusiva isla de USA, ubicada en la Bahía de Biscayne en el condado de Miami-Dade, ha ganado notoriedad como el "Búnker de los Multimillonarios" debido a su increíble riqueza y su exclusiva comunidad de residentes.