Su pieza central, el complejo Faena Residences Miami, representa la obra póstuma del reconocido arquitecto uruguayo Rafael Viñoly.
A diferencia de su clásico asentamiento costero en Miami Beach, este megaproyecto de ultra lujo traslada su enfoque hacia la ribera del río con un concepto completamente orientado al arte, el diseño inmersivo y el bienestar.
Características Clave del Mega Desarrollo
El complejo está diseñado como un "distrito vertical" que busca cambiar las dinámicas urbanas de la zona
- Estructura: Dos imponentes torres de 62 pisos conectadas entre sí.
- Residencias: Un total de 406 a 440 departamentos exclusivos que van de 1 a 4 dormitorios. Los precios iniciales se ubican a partir de los USD 1.3 a 1.5 millones, registrando ya ventas récord de penthouses dúplex por USD 30 millones.
- El Sky Bridge: Un espectacular puente aéreo (ubicado entre los pisos 61 y 64) a más de 200 metros de altura que funcionará como el epicentro cultural y artístico del edificio.
- Infraestructura de Bienestar: Albergará el centro de salud y longevidad Tierra Santa Healing House, que incluye hammam, terapias de luz roja y tratamientos avanzados.
- Amenidades Exclusivas: Marina privada sobre el río, teatro propio de 40 butacas, estudio de grabación, salas para creadores de contenido y áreas de arte público a lo largo de tres manzanas.
La construcción de Faena Residences Miami River se encuentra en su fase de transición crítica hacia la obra pesada, con el inicio oficial de la excavación (groundbreaking) programado para fines de septiembre o principios de octubre de 2026
Las tareas de demolición y preparación del terreno están prácticamente completas en el lote de la ribera.
Septiembre de 2026 ha traído novedades de gran impacto para el megaproyecto:
Estado de la Construcción y Próximos Pasos
- Inicio inminente de obra: Las desarrolladoras Fortune International Group y KAR Properties confirmaron que las máquinas están listas para entrar al terreno de forma definitiva en los próximos días.
- Inauguración del Pabellón Cultural: Se abrió oficialmente el Faena Residences Miami Cultural Pavilion and Collaboratory. Este espacio funciona como centro de ventas interactivo en el mismo terreno y ofrece experiencias digitales inmersivas curadas por el artista Andrés Reisinger.
Novedades Comerciales de Septiembre 2026
- Lanzamiento de Penthouses de Ultra Lujo: El 19 de septiembre se presentó la exclusiva Penthouse Collection de Haute Residence. Se trata de una colección de residencias que ocuparán los pisos 62 al 67, valuada en un total de USD 250 millones.
- The Crown Residence: Se develaron las primeras imágenes de la joya del complejo, un penthouse dúplex de USD 39.5 millones con más de 1.400 m² cubiertos y descubiertos, diseñado por el aclamado estudio Bryan O'Sullivan. El anuncio completo fue cubierto en el portal de eventos de lujo World Red Eye.
- Éxito en Preventa: Los reportes de contratos cerrados ya superan los USD 300 millones en volumen, con cerca de 100 unidades reservadas por compradores locales e internacionales.
Alerta de oportunidade para Inversores
El inicio de la construcción marca un punto de inflexión financiero en el mercado inmobiliario de Miami. Al comenzar la obra física, el riesgo del desarrollo disminuye drásticamente, lo que generará un aumento y ajuste inmediato en los precios de lista de las unidades disponibles en pre-construcción.
Quienes busquen ingresar con los valores iniciales (desde USD 1.3 millones) se encuentran en la última ventana de oportunidad regulada por los asesores del proyecto de RealtyWonders.