The capital of the capital

Mar 05/03/2024

El desafío de las hipotecas: ¿Qué esperar en el mercado inmobiliario de USA? (y cómo aprovecharlas este 2024)

(Por Taylor desde Miami) En diciembre de 2023, las tasas hipotecarias en Estados Unidos descendieron a un 7%, marcando un hito importante para los compradores y vendedores en el mercado inmobiliario. La expectativa generalizada entre los consumidores es que estas tasas continúen su tendencia a la baja, lo que podría tener un impacto significativo en la dinámica del mercado a lo largo del 2024

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  • (Por Taylor desde Miami) En diciembre de 2023, las tasas hipotecarias en Estados Unidos descendieron a un 7%, marcando un hito importante para los compradores y vendedores en el mercado inmobiliario. La expectativa generalizada entre los consumidores es que estas tasas continúen su tendencia a la baja, lo que podría tener un impacto significativo en la dinámica del mercado a lo largo del 2024

Mar 27/02/2024

Más que sólo fútbol: el dueño del Inter Miami lidera una oferta por la reversión del Gasoducto Norte

Tres empresas, entre ellas una liderada por el empresario cubanoamericano Jorge Mas, propietario del club de fútbol Inter Miami, han presentado ofertas para completar los tramos pendientes de la reversión del Gasoducto Norte en Argentina. La licitación, realizada por Energía Argentina, busca avanzar en la obra crucial para llevar gas desde Vaca Muerta a las provincias del noroeste del país.

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  • Tres empresas, entre ellas una liderada por el empresario cubanoamericano Jorge Mas, propietario del club de fútbol Inter Miami, han presentado ofertas para completar los tramos pendientes de la reversión del Gasoducto Norte en Argentina. La licitación, realizada por Energía Argentina, busca avanzar en la obra crucial para llevar gas desde Vaca Muerta a las provincias del noroeste del país.

Vie 16/02/2024

Miami en la cima de la hotelería: Acqualina y Four Seasons, los reyes del hospedaje en Estados Unidos

(Por Maqueda y Maurizio) Miami se consolida como epicentro del lujo y la hospitalidad con la distinción de Acqualina Resort & Residences y el Four Seasons Hotel en The Surf Club como los mejores hoteles de Estados Unidos, según el prestigioso ranking de US News & World Report. Descubre cómo estos establecimientos han elevado el estándar de la excelencia hotelera y han posicionado a Miami como un destino turístico de primer nivel a nivel mundial.

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  • (Por Maqueda y Maurizio) Miami se consolida como epicentro del lujo y la hospitalidad con la distinción de Acqualina Resort & Residences y el Four Seasons Hotel en The Surf Club como los mejores hoteles de Estados Unidos, según el prestigioso ranking de US News & World Report. Descubre cómo estos establecimientos han elevado el estándar de la excelencia hotelera y han posicionado a Miami como un destino turístico de primer nivel a nivel mundial.

Vie 02/02/2024

Los precios de alquiler en el sur de Florida experimentan una disminución en enero (Sunny Isles Beach y Plantation registran descensos notables)

(Por Taylor y Maqueda) Una tendencia sorprendente está tomando forma en el vibrante mercado inmobiliario del sur de Florida durante este comienzo de año: los precios de alquiler están experimentando una notable disminución en diversas ciudades de la región. Este cambio, revelado en un reciente estudio de Zumper, una plataforma líder en listados de alquiler en línea, refleja transformaciones significativas en la dinámica de arrendamiento de viviendas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

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  • (Por Taylor y Maqueda) Una tendencia sorprendente está tomando forma en el vibrante mercado inmobiliario del sur de Florida durante este comienzo de año: los precios de alquiler están experimentando una notable disminución en diversas ciudades de la región. Este cambio, revelado en un reciente estudio de Zumper, una plataforma líder en listados de alquiler en línea, refleja transformaciones significativas en la dinámica de arrendamiento de viviendas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

Mar 16/01/2024

PortMiami: "Capital Mundial de los Cruceros” sigue marcando hitos (récord de pasajeros en 2023, y la llegada del "Icon of the Seas" en 2024)

(Por Juan Maqueda, desde Miami y Marcelo Maurizio) En un logro sin precedentes, PortMiami se consagra como líder indiscutible en la industria de cruceros, batiendo su propio récord al recibir 7,299,294 pasajeros durante el año fiscal 2023, un impresionante incremento del 6.97% respecto a su marca anterior en 2019. La alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, resalta el papel vital de PortMiami, contribuyendo con USD 43 mil millones anuales y más de 334,500 empleos a la economía local.

 

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  • (Por Juan Maqueda, desde Miami y Marcelo Maurizio) En un logro sin precedentes, PortMiami se consagra como líder indiscutible en la industria de cruceros, batiendo su propio récord al recibir 7,299,294 pasajeros durante el año fiscal 2023, un impresionante incremento del 6.97% respecto a su marca anterior en 2019. La alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, resalta el papel vital de PortMiami, contribuyendo con USD 43 mil millones anuales y más de 334,500 empleos a la economía local.

     

Jue 11/01/2024

Sur de Florida: bajan los precios de alquiler (el análisis del mercado inmobiliario)

(Por Belén Gandolfo Screpante, en cocreación con IN Miami) En un reciente informe elaborado por Zumper, una destacada empresa del mercado inmobiliario, se revela una tendencia notable en el sur de Florida: una disminución significativa de los costos de alquiler, marcando un cambio sustancial en la dinámica del mercado de bienes raíces de la región.

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  • (Por Belén Gandolfo Screpante, en cocreación con IN Miami) En un reciente informe elaborado por Zumper, una destacada empresa del mercado inmobiliario, se revela una tendencia notable en el sur de Florida: una disminución significativa de los costos de alquiler, marcando un cambio sustancial en la dinámica del mercado de bienes raíces de la región.

Sáb 30/12/2023

Llega a Palm Beach un lujoso desarrollo que brinda un camino sólido hacia la residencia permanente en los Estados Unidos

(Por Belén Gandolfo Screpante) Las empresas Blue Road y BGI Companies cuentan con una trayectoria de décadas como desarrolladores en el mercado inmobiliario en el sur de Florida, EE.UU. A sus proyectos de hotelería y gastronomía, sumaron residencias en altura y hoy, se enfocan en proyectos residenciales de viviendas individuales de alto valor.

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  • (Por Belén Gandolfo Screpante) Las empresas Blue Road y BGI Companies cuentan con una trayectoria de décadas como desarrolladores en el mercado inmobiliario en el sur de Florida, EE.UU. A sus proyectos de hotelería y gastronomía, sumaron residencias en altura y hoy, se enfocan en proyectos residenciales de viviendas individuales de alto valor.

Vie 15/12/2023

Descubriendo los secretos de Golden Beach (el exclusivo condado que no deja de aumentar su valor)

(Por Juan Maqueda) En el condado de Miami-Dade, la atracción de mansiones frente a la playa con un tramo de arena privada se encapsula en el exclusivo enclave de Golden Beach. Tal vez el secreto mejor guardado del sur de la Florida, Golden Beach a menudo permanece inexplorado por los turistas que buscan el clásico recorrido en barco por las casas de celebridades en Miami. Sin embargo, esta estrecha franja de tierra tiene su propio encanto y significado único.

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  • (Por Juan Maqueda) En el condado de Miami-Dade, la atracción de mansiones frente a la playa con un tramo de arena privada se encapsula en el exclusivo enclave de Golden Beach. Tal vez el secreto mejor guardado del sur de la Florida, Golden Beach a menudo permanece inexplorado por los turistas que buscan el clásico recorrido en barco por las casas de celebridades en Miami. Sin embargo, esta estrecha franja de tierra tiene su propio encanto y significado único.

Jue 14/12/2023

Grandes oportunidades de inversión en el Sur de Florida: construcción de viviendas unifamiliares

(Por Maqueda desde Miami) En el dinámico panorama inmobiliario de Florida, se vislumbra una atractiva perspectiva de inversión para aquellos interesados en la construcción de viviendas unifamiliares en el sur del estado. Los últimos informes de Florida Realtors, presentados en enero de 2023, proyectan la necesidad de construir más de 1.300.000 viviendas unifamiliares en los próximos cinco años. Este dato revela no sólo una demanda creciente sino también la existencia de un mercado que promete generosas ganancias.

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  • (Por Maqueda desde Miami) En el dinámico panorama inmobiliario de Florida, se vislumbra una atractiva perspectiva de inversión para aquellos interesados en la construcción de viviendas unifamiliares en el sur del estado. Los últimos informes de Florida Realtors, presentados en enero de 2023, proyectan la necesidad de construir más de 1.300.000 viviendas unifamiliares en los próximos cinco años. Este dato revela no sólo una demanda creciente sino también la existencia de un mercado que promete generosas ganancias.

Jue 14/12/2023

Bauleras, un commodity con título de propiedad (y un singular modelo de inversión en Self-Storage en EEUU)

(Por InfoNegocios Miami, junto a Juan Maqueda) Las bauleras, también conocidas como "self-storage," han pasado de ser protagonistas en programas de subastas televisivas a convertirse en un modelo de inversión único y altamente atractivo en Estados Unidos. Este commodity tangible, que ofrece un título de propiedad, una renta fija en dólares y la comodidad de una gestión simplificada, se ha convertido en una alternativa valiosa para inversores que buscan diversificar sus carteras. 

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  • (Por InfoNegocios Miami, junto a Juan Maqueda) Las bauleras, también conocidas como "self-storage," han pasado de ser protagonistas en programas de subastas televisivas a convertirse en un modelo de inversión único y altamente atractivo en Estados Unidos. Este commodity tangible, que ofrece un título de propiedad, una renta fija en dólares y la comodidad de una gestión simplificada, se ha convertido en una alternativa valiosa para inversores que buscan diversificar sus carteras. 

Jue 14/12/2023

Miami en la cima de las ciudades más deseables para vivir del mundo (superando a París y a Nueva York)

(Por Maqueda y Maurizio) Miami, según un reciente análisis de Remitly, ha surgido como uno de los destinos más codiciados para la reubicación a nivel mundial. Este estudio, enfocado en las tendencias de búsqueda en Google, revela un cambio significativo en las preferencias de migración global, posicionando a Miami como la segunda ciudad más deseable para vivir, superando a metrópolis renombradas como París y Nueva York.

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  • (Por Maqueda y Maurizio) Miami, según un reciente análisis de Remitly, ha surgido como uno de los destinos más codiciados para la reubicación a nivel mundial. Este estudio, enfocado en las tendencias de búsqueda en Google, revela un cambio significativo en las preferencias de migración global, posicionando a Miami como la segunda ciudad más deseable para vivir, superando a metrópolis renombradas como París y Nueva York.

Mié 13/12/2023

Miami es una tentación para los negocios gastronómicos (el epicentro de inversiones para emprendedores latinos)

(Por Taylor y Maurizio) El mundo de las inversiones gastronómicas está experimentando un fenómeno notable en los últimos meses: un creciente interés por parte de argentinos y el resto de latinos, también europeos, en establecer emprendimientos en Miami. Este fenómeno se atribuye a diversos factores económicos, políticos, normativos e impositivos, combinados con las características únicas de la zona, que convergen en un escenario ideal para emprender. Este análisis, respaldado por expertos en finanzas y marketing gastronómico, destaca las razones detrás de este creciente movimiento.

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  • (Por Taylor y Maurizio) El mundo de las inversiones gastronómicas está experimentando un fenómeno notable en los últimos meses: un creciente interés por parte de argentinos y el resto de latinos, también europeos, en establecer emprendimientos en Miami. Este fenómeno se atribuye a diversos factores económicos, políticos, normativos e impositivos, combinados con las características únicas de la zona, que convergen en un escenario ideal para emprender. Este análisis, respaldado por expertos en finanzas y marketing gastronómico, destaca las razones detrás de este creciente movimiento.

Mar 12/12/2023

Bal Harbour es el lugar top del continente: 10 tips para entender su singularidad (un tesoro para vivir, invertir y descubrir)

(Por Juan Maqueda y Marcelo Maurizio) Bal Harbour emerge no sólo como un destino de lujo sino como una oportunidad de inversión en pleno auge. La combinación de playas prístinas, propiedades exclusivas y experiencias de clase mundial lo convierte en un tesoro único en América. Tanto para aquellos que buscan un hogar como para inversores y amantes del turismo, Bal Harbour ofrece una experiencia inigualable que trasciende las expectativas convencionales. Se destaca no solo por sus características físicas excepcionales, sino también por la combinación única de elementos que crean un destino verdaderamente distinguido. 

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  • (Por Juan Maqueda y Marcelo Maurizio) Bal Harbour emerge no sólo como un destino de lujo sino como una oportunidad de inversión en pleno auge. La combinación de playas prístinas, propiedades exclusivas y experiencias de clase mundial lo convierte en un tesoro único en América. Tanto para aquellos que buscan un hogar como para inversores y amantes del turismo, Bal Harbour ofrece una experiencia inigualable que trasciende las expectativas convencionales. Se destaca no solo por sus características físicas excepcionales, sino también por la combinación única de elementos que crean un destino verdaderamente distinguido.