Alquileres récord en la Florida, y en todo Estados Unidos (cuánto está en promedio el alquiler en Miami)

(Por Juan Maqueda / desde Brickell, Miami) Lo que para inversionistas es una de las mejores noticias que puedan recibir, para quienes alquilan claramente es una información muy preocupante. La media nacional de alquiler actual es de US$ 1.879, según realtor.com.

En Miami el alquiler promedio está por encima de esa cifra, superando los US$ 2.000. Esto significa el 12,3% más en comparación con el mismo lapso del año pasado.

Si bien la inflación cede por segundo mes consecutivo: ver nota actualizada de la aquí, el sector inmobiliario no cede.

En el ranking de las 10 ciudades con mayor aumento de alquiler en el plazo de un año, Austin, Texas registró la mayor alza, esto es un 48%. Le siguieron muy de cerca Nashville, Tennessee; Seattle, Washington; y Cincinnati, Ohio, todas con un 32%, tres ciudades de Florida entraron en esta clasificación: Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach, todas con 29%. El aumento de los alquileres en Florida fue tal, que incluso superaron a Nueva York, que se ubicó en octava posición

El mercado inmobiliario es el sector más sensible a las tasas de interés. Con la propiedad de la vivienda fuera del alcance de muchas personas, está aumentando el alquiler. 

El alza en las tasas de interés hipotecarias se convirtió en un verdadero obstáculo para aquellos que evaluaban la posibilidad de adquirir una propiedad, sumado a que el precio de compra de viviendas también ha aumentado y a su vez compradores provenientes de migraciones elevan también el precio promedio. Aquí también es una noticia de doble cara, ya que para quienes invierten y venden propiedades, Miami se ha convertido en el lugar ideal para hacerlo.

De hecho Tampa y Miami son las plazas con la mayor revalorización del precio de viviendas de occidente (y de USA) ver informe aquí.

Por supuesto alquilar es más costoso que años anteriores, pero es mejor opción para los estadounidenses que pagar una hipoteca, algo que es muy raro para el denominado “sistema” americano.

Te contamos cómo invertir en Miami en real state con menos de US$ 100.000

El top ten, de las ciudades de USA con mayor aumento de alquiler interanual:

· Austin, Texas (48%)

· Nashville, Tennessee (32%)

· Seattle, Washington (32%)

· Cincinnati, Ohio (32%)

· Miami, Florida (29%)

· Fort Lauderdale, Florida (29%)

· West Palm Beach, Florida (29%)

· Nueva York, Nueva York (24%)

· Condado de Nassau, Nueva York (24%)

Ferrari presenta en la F1 de Miami su tributo al color azul (¿por qué lo hace? ¿qué genialidad de Crossing Marketing y Estrategia contiene esta experiencia limitada?)

(Por Maurizio y Maqueda) La emblemática escudería Ferrari, en su afán de conmemorar sus 70 años de presencia en Estados Unidos, sorprende a todos al revelar un cambio radical en su tradicional color rojo para el Gran Premio de Miami. El icónico 'Cavallino Rampante' dejará de vestir su característico rojo para lucir el histórico color azul que ha marcado momentos inolvidables en su trayectoria. Te mostramos cómo va a ser el uniforme, el auto, pero además te explicamos lo que en otros medios no desarrollan. 

Sarah Lenore, la multifacética “Argengringa” que vive en Miami y captura fans de USA y de Argentina

(Por Maurizio, Maqueda y Ortega) Sarah Lenore es una talentosa actriz, cantante, creadora de contenidos, es estadounidense y ha sido apodada cariñosamente como "La Argengringa" debido a su profundo vínculo con Argentina. Aunque nació en Michigan y actualmente reside en Miami, su conexión con el país sudamericano va mucho más allá de lo geográfico. Esta estrella, que ha cautivado al público tanto en Estados Unidos como en América Latina, protagonizó la exitosa serie Melody, junto a Yas Gagliardi, que originalmente se lanzó en Prime Video antes de su llegada a la televisión abierta.

Ferrari presents its tribute to the color blue in the Miami F1 (Why do they do it? What genius of Crossing Marketing and Strategy does this limited experience contain?)

(By Maurizio y Maqueda) The iconic Ferrari racing team, in a bid to commemorate its 70 years of presence in the United States, surprises everyone by unveiling a radical change in its traditional red color for the Miami Grand Prix. The iconic 'Cavallino Rampante' will relinquish its characteristic red hue to embrace the historic blue color that has marked unforgettable moments in its history. We reveal the uniform and the car's new look, but we also delve into aspects that other media outlets overlook. Have you ever considered Ferrari as a powerhouse in selling toys, merchandise, clothing, luxury items, and, of course, cars? Ferrari embodies passion... so envision what it signifies to create a reason to develop an entire line of limited edition products in blue, paying homage to a color that has also enjoyed immense success in the past.

Las bikinis de crochet vuelven a ser lo más cool en Miami: una moda bohemia para la primavera de 2024 (y que impacta en todo el mundo)

(Por Jeniffer E. Tenacy en colaboración con la redacción de InfoNegocios Miami) El renacimiento del crochet, alguna vez con una presencia modesta en la moda, ha protagonizado un notable regreso en el 2024, en Miami, ahora con un atractivo más seductor, diverso y extravagante. Desde reinas de TikTok hasta influencers de Instagram y modelos de pasarela, todos están abrazando esta tendencia revivida, convirtiéndola en la monarca reinante de la moda playera. 

USA y Miami es puro fútbol: además de la Copa América 2024 y la Copa del Mundo 2026, llega la Copa Mundial de Clubes FIFA 2025

(Por Ortega, Maqueda y Maurizio) La trilogía del fútbol en USA. El fútbol, un deporte que despierta pasiones en todos los rincones del mundo, se prepara para un emocionante cambio con la llegada de la Copa Mundial de Clubes FIFA 2025. Este torneo, que se perfila como una celebración del deporte rey a nivel de clubes, promete no solo entretener, sino también transformar la forma en que vemos y experimentamos el fútbol, y será en USA, con una increíble saga de copas desde el 2024 al 2025. 

1964: cuando Ferrari compitió de Azul y Blanco en F1, Miami fue el lugar elegido para el tributo (te contamos toda la historia del "North American Racing Team")

(Por Maurizio y Maqueda) Literalmente esta nota es “coleccionable”. La temporada de 1964 en la Fórmula 1 fue testigo de un acontecimiento singular que agregó un toque de drama y color a la categoría: Ferrari compitió de azul y blanco. Este giro inesperado en la paleta de colores de la legendaria escudería italiana se produjo como resultado de un desacuerdo entre Enzo Ferrari y las autoridades deportivas de la época.

El nuevo Xiaomi SU7: un éxito de producto con grandes errores en la estrategia comercial y en la experiencia de compra (imperdible lección de mercadotecnia)

(Por S. Taylor, con la colaboración de M. Maurizio) El reciente lanzamiento del sedán eléctrico Xiaomi SU7 ha captado la atención mundial, pero un giro inesperado en su estrategia de ventas ha puesto en peligro su éxito inicial. Con una avalancha de reservas que superó las 100,000 en solo 24 horas, el SU7 parecía destinado a dominar el mercado de vehículos eléctricos, pero ahora enfrenta una situación complicada que amenaza con mermar su impulso inicial.