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USD $169 millones por una mansión histórica
La propiedad ubicada en 5940 North Bay Road acaba de convertirse en la venta más cara de Miami Beach, alcanzando un precio récord de $169 millones de dólares. Este trámite no solo refleja la demanda por activos ultra-exclusivos, sino que consolida a Miami como el epicentro de inversiones high-net-worth para empresarios anglolatinos.
Detalles clave de la transacción:
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Compra previa: Adquirida hace 6 semanas por USD $105 millones, su valor aumentó 61% en menos de dos meses.
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Superficie: 0.93 hectáreas con 88.4 metros de costa privada en Biscayne Bay.
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Características únicas: 9 dormitorios, 15 baños, cancha de raquetbol interior, muelle privado y diseño sobrio de 1936 restaurado.
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Brokers líderes: Bespoke Real Estate y Nelson Gonzalez (Berkshire Hathaway) gestionaron la operación.
¿Por qué es relevante para inversionistas anglolatinos?
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Escasez como valor: Solo 200 propiedades en North Bay Road suman USD $2,000M en valor. La ubicación waterfront y lotes únicos son activos irremplazables.
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Rentabilidad exponencial: La plusvalía del 61% en semanas atrae a fondos de inversión y family offices que buscan rendimientos en mercados estables.
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Tribuna de lujo internacional: Compradores de LATAM, Europa y Asia pujan por residencias que combinen historia, privacidad y conectividad (a 15 minutos de South Beach y aeropuertos).
Inside de la propiedad: Diseño que enamora a millonarios
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Interiores: Techos altos, ventanales de madera clara y paleta de tonos neutros que fusionan elegancia y funcionalidad.
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Exteriores: Jardines geométricos, piscina estilo spa-refugio y muelle minimalista.
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Tech specs: Sistemas de seguridad de última generación y certificación smart home.
📊 Miami Beach vs. Global Luxury Real Estate:
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Indicador |
Miami Beach |
Nueva York |
Hong Kong |
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Precio promedio por m² (lujo) |
$35,000 |
$45,000 |
$55,000 |
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Plusvalía anual (2025) |
+18% |
+6% |
-3% |
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Tasa de ocupación (waterfront) |
98% |
89% |
82% |
Fuente: Knight Frank Global Luxury Index.
Declaraciones estratégicas:
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Zachary Vichinsky (Bespoke): "Esta venta confirma que Miami es el imán global para quienes buscan activos escasos y alta revalorización".
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Nelson Gonzalez (Berkshire Hathaway): "North Bay Road es el nuevo Park Avenue. Aquí se escriben cheques con ceros, no promesas".
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