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Grandes oportunidades de inversión en el Sur de Florida: construcción de viviendas unifamiliares

(Por Maqueda desde Miami) En el dinámico panorama inmobiliario de Florida, se vislumbra una atractiva perspectiva de inversión para aquellos interesados en la construcción de viviendas unifamiliares en el sur del estado. Los últimos informes de Florida Realtors, presentados en enero de 2023, proyectan la necesidad de construir más de 1.300.000 viviendas unifamiliares en los próximos cinco años. Este dato revela no sólo una demanda creciente sino también la existencia de un mercado que promete generosas ganancias.

La construcción de viviendas unifamiliares en el sur de Florida se presenta como una oportunidad prometedora para inversores con visión y disposición para enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario estadounidense. Con la combinación adecuada de conocimiento, asesoramiento y ejecución estratégica, este sector ofrece el potencial de rendimientos sólidos y una contribución significativa al crecimiento del mercado inmobiliario en la región.

Según el artículo más reciente de Florida Realtors, publicado en octubre de 2023, las viviendas unifamiliares experimentaron un aumento del 2% en sus precios, así como un incremento en las ventas pendientes y nuevos listados en esta categoría. Con más de 19.000 ventas cerradas en este segmento en comparación con el año anterior, los indicadores señalan claramente una mejora sustancial en el sector.

  • Esteban Morano, CEO de ThinkinWorld, una plataforma especializada en asesoramiento para inversionistas, destaca la oportunidad única que representa el actual déficit de viviendas unifamiliares en Estados Unidos, especialmente en Florida. 

  • Morano afirma: "Se prevé un boom en la construcción de este tipo de vivienda que va a continuar. Florida es un estado que necesita la construcción de viviendas unifamiliares y creemos que allí hay una gran oportunidad para inversores".

Sin embargo, invertir en el mercado inmobiliario estadounidense requiere un enfoque estratégico y un profundo conocimiento de los procesos, permisos y seguros necesarios. La elección cuidadosa del área de construcción es crucial, considerando aspectos como el potencial del área y las posibles limitaciones, como las áreas de pantanos.

 Morano enfatiza la importancia de comprender las diferencias en el sistema antes de embarcarse en una inversión, subrayando la necesidad de anticiparse a posibles obstáculos.

Una de las claves para el éxito en este tipo de inversiones es estar bien informado sobre los requisitos técnicos solicitados por diversos departamentos, como salud, legal, seguridad y zonas. 

ThinkinWorld ofrece charlas y cursos informativos sobre estos temas, proporcionando a los inversores las herramientas necesarias para navegar eficientemente por el complejo entramado burocrático. Para aquellos que no pueden asistir en tiempo real, las grabaciones de estas sesiones están disponibles en la plataforma, asegurando acceso continuo a valiosa información.

En este negocio, donde un simple error en la documentación puede traducirse en pérdidas significativas de tiempo y dinero, la asesoría de expertos locales se vuelve invaluable.

ThinkinWorld recomienda buscar orientación de profesionales que comprendan a fondo los procesos y plazos específicos en el país. En este sentido, la plataforma no solo ofrece información valiosa, sino que también facilita la conexión con expertos locales que pueden guiar a los inversores a través de cada etapa del proceso.

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