¿Qué es el informe "Main Streets Across the World" 2023? ¿por qué es tan importante lo que dice para Miami?

(Por Maqueda) El informe "Main Streets Across the World" es elaborado por la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield. Este informe se ha publicado anualmente durante más de tres décadas, lo que lo convierte en una referencia importante en el análisis de los principales destinos comerciales a nivel mundial.

Image description

La reputación del informe se basa en la experiencia y la credibilidad de Cushman & Wakefield en el sector inmobiliario y minorista. La firma cuenta con una amplia red de expertos en bienes raíces comerciales que recopilan y analizan datos sobre los alquileres de locales comerciales, las tendencias del mercado y otros factores relevantes en las principales ciudades de todo el mundo.

El informe "Main Streets Across the World" 2023 de Cushman & Wakefield revela la vitalidad y el auge de los principales distritos comerciales a nivel mundial. Entre los puntos destacados del informe del 2023:

  • Crecimiento continuo: Las principales ubicaciones urbanas continúan experimentando un crecimiento positivo en los alquileres, con un aumento promedio del 4.8% a nivel global.

  • Liderazgo regional: Asia Pacífico lidera el crecimiento con un aumento del 5.3%, seguido por Europa con un 4.2% YOY en el tercer trimestre del 2023.

  • Resiliencia del sector: A pesar de los desafíos económicos, el sector minorista ha demostrado su resistencia, con un crecimiento del 8.5% en los ingresos de las 250 principales empresas minoristas en comparación con el año anterior.

Los datos y análisis proporcionados en el informe son utilizados por inversores, desarrolladores, minoristas y otros profesionales del sector para comprender las dinámicas del mercado inmobiliario comercial y tomar decisiones estratégicas informadas. La reputación del informe se basa en su precisión, su exhaustividad y su capacidad para proporcionar una visión global del panorama comercial urbano.

El macro dato que es relevante para Miami: 

  • Durante los últimos 12 meses, una de las noticias económicas más predominantes ha sido el impacto del actual ciclo de incremento de tasas de interés en el crecimiento económico. El estímulo fiscal y monetario récord durante la pandemia, exacerbado por cuellos de botella en las cadenas de suministro, provocó que la demanda superara la oferta en numerosos productos y líneas de servicios, lo que se tradujo en incrementos de precios y el inicio de un fuerte ciclo inflacionario.

  •  Los bancos centrales de muchas economías actuaron con agresividad elevando las tasas a un ritmo no visto en décadas, con la esperanza de frenar la inflación al hacer efectivamente más costoso el dinero. 

  • Esto tuvo ramificaciones significativas, desde el nivel nacional hasta los hogares e individuos, ya que el gasto se restringió. Dos áreas donde los impactos se ven más claramente son en las previsiones de crecimiento económico y el sentimiento del consumidor. 

  • Para todas las regiones excepto América del Sur, se espera que el crecimiento económico sea más lento en 2024 que en 2023, con los Estados Unidos*, el Reino Unido y partes de Europa entrando en una recesión leve o rozando muy de cerca. 

  • Del mismo modo, a medida que los aumentos de tasas de interés han tenido efecto, el sentimiento del consumidor se ha debilitado, manteniéndose en territorio negativo en niveles tan bajos como durante la pandemia.

*Sin embargo, desde macro indicadores, Texas y Florida presentan una proyección positiva y diferencial versus el resto de EE.UU.

¿Por qué es tan importante para Miami este informe?:

  • Porque manifiesta de forma contundente el auge comercial en el sur de Florida y por ende refleja un crecimiento y desarrollo continuo. 
  • La presencia de Miami como epicentro de la moda y el comercio es innegable, y su impacto se extiende mucho más allá de las fronteras regionales. 
  • Esta destacada presencia coloca al sur de Florida como la única región en todo el continente americano con siete distritos comerciales principales. En comparación, Nueva York cuenta solo con tres en la lista.
  • Este fenómeno refleja el continuo auge inmobiliario comercial en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

Algunos datos de interés para todo Latam:

Masaryk y Bernardo Gómez Pimienta: Revolución Comercial en México

En México, Masaryk ha sido el epicentro de la moda y el lujo en la Ciudad de México. Bernardo Gómez Pimienta, con su innovadora visión arquitectónica, ha dejado una marca indeleble en esta icónica calle, combinando elegancia contemporánea con la rica historia y cultura de la zona.

Calle Florida: Ícono del Comercio en Argentina

Por último, la Calle Florida en Buenos Aires ha resistido el paso del tiempo como una de las principales arterias comerciales del país. Este icónico destino ofrece una mezcla vib.

Tu opinión enriquece este artículo:

Antonela Roccuzzo: la latina que redefine la influencia y el éxito en Miami (en base a valores, armonía, salud, familia y elegancia)

(Por Vera) Antonela Roccuzzo celebró su primera portada en EE. UU. con Haute Living en Casadonna, Miami Beach, este lunes 11 de noviembre. En un mundo donde las redes sociales dictan la narrativa de la fama, Antonela Roccuzzo ha emergido como un ícono de empoderamiento y autenticidad, en base a valores y a hechos reales. Mientras miles de modelos, influencers intentan captar la atención solo con muestras muy estereotipadas impuestas por las apps, y por los formatos, con una “bajada de línea” de las redes, Antonella tiene éxito por ser una una mujer integral, madre, que está casada, es empresaria, tiene vida social, es deportista y todo lo hace con armonía, sentido común, excelencia y elegancia. 

 

“Los 4 acuerdos” finales del G20 en Brasil: un compromiso global ante desafíos urgentes

(Por Molina y Maurizio) En un mundo cada vez más interconectado y vulnerable, la reciente cumbre del G20 en Brasil ha puesto sobre la mesa temas críticos que afectan a la humanidad. Desde el cambio climático hasta el hambre y la desigualdad económica, los líderes de las principales economías del planeta han acordado una declaración final que, aunque limitada en definiciones, refleja la urgencia de abordar estos desafíos. En este artículo, exploraremos los puntos clave de esta cumbre y su posible impacto en el futuro global.

La prensa mundial y de Miami, ponen en primera plana, el encuentro histórico entre Trump y Milei (una alianza que promete transformar mucho más que Argentina)

(Por Mary Molina y Maqueda desde Miami, con la colaboración de Maurizio) En el mundo de la política internacional, cada encuentro entre líderes puede marcar un antes y un después en las relaciones bilaterales. El reciente encuentro entre Donald Trump y el presidente argentino Javier Milei en Mar-a-Lago no es la excepción. Este significativo evento no solo resalta la conexión entre dos figuras polarizadoras, sino que también plantea interrogantes sobre el futuro de Argentina y su relación con Estados Unidos. En un momento donde el escenario político global está en constante cambio, este tipo de reuniones adquiere una relevancia sin precedentes.

Cumbre del G20: 15 tips para entender la Cumbre en Río de Janeiro

(Por Mary Molina) "Los líderes del G20 abrieron este lunes una cumbre en Río de Janeiro bajo presión para lograr un acuerdo en la COP29", destacó el presidente brasileño Luiz Inácio Lula da Silva, quien enfatizó la urgencia de combatir la inseguridad alimentaria. Este contexto se torna más complejo con el retorno de Donald Trump a la política estadounidense y las tensiones geopolíticas en aumento, lo que ha llevado a los mandatarios a buscar un consenso en temas críticos que trascienden fronteras.

Aston Martin F1 y Puma: una colaboración que refuerza el éxito del Marketing Deportivo, la F1 y el crossing

(Por Maurizio y Maqueda) La era de la experiencia amplificada de marcas, en vivencias de valor real, potenciadas por la phydigitalidad. La Fórmula 1 se encuentra en una etapa de transformación, donde el marketing cruzado y la innovación son esenciales para el éxito de las marcas. En este contexto, la alianza entre Aston Martin F1 y Puma no solo representa un avance en el automovilismo, sino también un modelo de colaboración que potencia la experiencia del aficionado. A partir de la temporada 2025, esta unión promete ofrecer un equipamiento de alto rendimiento que fusiona estilo y funcionalidad, marcando un nuevo estándar en la industria.

La Miami Fashion Week® (MIAFW) da la bienvenida a Philipp Plein en su línea de diseñadores de noviembre 2024

(Por Vera y Maqueda) La Miami Fashion Week® (MIAFW) se prepara para un evento deslumbrante que promete fusionar el arte, la moda y la cultura en un solo lugar. Con la reciente incorporación del renombrado diseñador Philipp Plein, este evento se posiciona como un epicentro de creatividad y estilo. Desde el 19 hasta el 23 de noviembre de 2024, Miami vibrará con las innovadoras propuestas que Plein traerá a su pasarela, reflejando la energía única de la ciudad.

La dinamarquesa que asombra a toda América y al mundo con su belleza: Victoria Kjaer, nueva Miss Universo

(Por Vera) No es una Barbie es una Belleza de Mujer. En un evento que capturó la atención global, el certamen de Miss Universo 2024 celebrado el 16 de noviembre se convirtió en un escenario de celebración y admiración por la belleza y el compromiso social. Victoria Kjaer, la deslumbrante representante de Dinamarca, no solo se alzó con la ansiada corona, sino que también resonó en los corazones de millones con su historia de resiliencia y autenticidad. En este artículo, exploraremos quién es esta joven promesa y qué la convierte en un ícono contemporáneo.

F1 en USA, la batalla por el título: lo que está en juego en el GP de Las Vegas de F1 2024

(Por Juan Maqueda) La Fórmula 1 ha regresado a Las Vegas, y con ella, la emoción y la tensión se han apoderado de la Ciudad del Pecado. Este evento no solo representa una carrera más, sino un momento crucial en la temporada que podría definir el futuro de varios pilotos y equipos. En este artículo, exploraremos lo que está en juego en esta emocionante carrera, desde la posible coronación de Max Verstappen como campeón del mundo hasta las estrategias que Ferrari y McLaren deben implementar para mantener sus respectivas posiciones en el campeonato.

El espectáculo nocturno del GP de Las Vegas: una experiencia única en la F1 (¿sabías que hay paquetes de US$ 1MM?)

(Por Maqueda y Maurizio) La llegada del Gran Premio de Las Vegas™ al calendario de la Fórmula 1 en 2023 marcó un hito sin precedentes, donde la emoción de la competencia se fusionó con el vibrante ambiente de esta icónica ciudad. Este evento no solo ofreció intensas batallas en la pista a lo largo del famoso Strip, sino que también se convirtió en un espectáculo que capturó la esencia de Las Vegas: entretenimiento sin límites. 

Cumbre del G20, en vivo: su impacto en Miami y todo el mundo (un llamado urgente sobre la IA, la desinformación y la salud pública Global)

(Por Mary Molina) La Cumbre del G20, que se lleva a cabo en el vibrante contexto de Río de Janeiro, ha captado la atención mundial no solo por sus temas económicos y climáticos, sino también por la alarmante advertencia de los líderes sobre el papel de la inteligencia artificial (IA) en la desinformación y los discursos de odio. En un mundo donde la información fluye a una velocidad vertiginosa, la necesidad de crear "ecosistemas de información saludables" se vuelve imperativa. Este encuentro no solo es un escenario para discutir la crisis climática, sino también una plataforma para abordar desafíos contemporáneos que afectan la cohesión social global.