Famosos en Dubái: la razón detrás de su atracción por invertir en los Emiratos

Recientemente, se dio a conocer la noticia que otro famoso latino, el jugador de fútbol brasileño Neymar, ha invertido más de 55 millones de dólares en su nueva casa en Dubái, en un lujoso apartamento de la torre Bugatti Residences Binghatti. Vanina Poplavsky, directora de Thorne Global Real Estate LLC, cuenta los 5 aspectos por los cual eligen invertir en Dubái las celebridades.

Image description

Definitivamente, desde hace varios años Dubái es uno de los destinos favoritos de los famosos, visitada por Will Smith, Justin Bieber, las Kardashians o Maluma, entre otros. Aman este destino, pero también invertir en estas tierras, como ya lo hicieron Victoria y David Beckham y Giorgio Armani (en Burj Khalifa, el hotel y edificio más alto del mundo), Madonna (mansión en The World Island), Roger Federer (Burj Al Arab), o Lindsay Lohan (en una villa de 4 habitaciones), entre otros.

Desde Thorne Global Real Estate LLC, compañía dirigida por la mujer latina, Vanina Poplavsky, realizaron un informe con los 5 aspectos por los cual eligen invertir en Dubái.

1.Seguridad y la intimidad. Se puede caminar tranquilamente por el centro comercial Dubái Mall, visitar Burj Khalifa, en medio de un país con personas respetuosas, tranquilo, amigable, sin aglomeraciones y con total seguridad.

2. Actividades únicas. Es una ciudad pequeña pero con eventos permanentes y a precios razonables, como por ejemplo ver las ciudad en las alturas y caminando por un suelo de cristal, por solo USD14.

3. Idioma. Es un lugar ideal para estudiar o practicar inglés. Pese a que el idioma oficial es el árabe, el crecimiento de Dubái es tan grande que ya el inglés pasó a ser la segunda lengua.

4. Multicultural. Algo como lo que está pasando en Miami, se empieza a ver en Dubái. Por eso fue denominada como la sociedad más cosmopolita, y con personas de todo el mundo.

5. Clima. Principalmente en temporada de invierno en Europa o América, es muy bueno. Y se puede apreciar sus calles limpias, edificios, tiendas y atracciones, llenas de lujos y excentricidades. También visitar sus hermosas playas de arena blanca, mar turquesa y agua templada.

“La demanda de propiedades en ubicaciones estratégicas ha impulsado un auge en los retornos anuales por alquiler, además de la revalorización de los proyectos “offplan” (inmuebles en fase de desarrollo), una modalidad atractiva por sus planes de pago sin interés, ofrecidos directamente por los desarrolladores”, precisó Vanina Poplavsky, CEO de Thorne Global Real Estate LLC.

Las zonas en Dubai como Creek, Dubai Hills, JVC, JVT, Sport City y las emblemáticas de siempre son las zonas que mas ofrecemos pero también hoy comienzan a resonar proyectos en otros Emiratos que sin duda están copiando el exitoso modelo de Dubai con toda la perspectiva y seguridad que eso genera en los inversores. Y los proyectos offplan tienen financiación directa del desarrollador y sin interés. 

El nivel de vida para una clase media, como lo conocemos en latinoamerica no es para nada mas costosa que en Europa o USA, realmente se compensan tal vez el menor valor en salidas, contratación de personal domestico, rentas y leasig de autos con tal vez mayor pago en esucelas privadas, pero el ressutlado es que gastas igual o un poco menos viviendo una calidad de vida y seguirdad en todo sentido que no se compara con esas otras jurisdicciones.

Esto permite a los inversores no solo obtener ingresos inmediatos por alquiler, sino también beneficiarse del incremento del valor de sus activos a lo largo del tiempo. “El rendimiento promedio anual en inversiones inmobiliarias alcanza aproximadamente el 8%”, aseguró Poplavsky, quien ofrece a sus clientes asesoramiento legal, comercial, tributario y tax compliance, entre otros, para concretar sus proyectos de inversión.

Según sus proyecciones, para los próximos años se espera un panorama alentador en Dubai, “con una revalorización esperada de entre el 25% y el 50% anual en algunos desarrollos clave”. Esto responde tanto al crecimiento poblacional como a la transformación urbana de la ciudad, que incluye proyectos innovadores en zonas de alto potencial como Sport City, Jumeirah Village Circle (JVC) y Jumeirah Village Triangle (JVT).

Para establecer un negocio en Dubái, Poplavsky dijo que se requiere una inversión mínima de 15.000 dólares, cifra que cubre los trámites básicos de registro y obtención de una visa empresarial en caso de ser necesario. Sin embargo, este monto no incluye el capital de respaldo que puede ser necesario dependiendo del tipo de empresa y su sector. “En cuanto a la inversión inmobiliaria, el piso ronda los 250.000 dólares, permitiendo el acceso a propiedades en zonas emergentes y en pleno desarrollo” señaló.

Para los inversionistas latinoamericanos, el acceso al mercado de Dubái es sencillo: cualquier persona, sin importar su residencia, puede invertir en propiedades en el emirato. Las leyes locales permiten que los extranjeros realicen inversiones sin requerir visado o residencia permanente.

Un reciente estudio realizado por Thorne Global Real Estate arrojó que el ranking de los latinos que invierten en Dubái está liderado por colombianos, con el 45%; seguido por argentinos, con el 25%; mexicanos, con el 20%; y chilenos, con el 10%.

Tu opinión enriquece este artículo:

Karan Brar y Josie Totah: un beso viral que sacudió las redes, Miami y revivió la nostalgia Disney en las generaciones tech

(Por Taylor y Maurizio) El inicio de 2025 ha sido testigo de un fenómeno inesperado que ha fascinado a los fanáticos de Disney Channel: el beso entre Karan Brar y Josie Totah en TikTok. Este encuentro, que rápidamente se convirtió en un evento viral, no solo desató una serie de reacciones en redes sociales, sino que también evocó una profunda nostalgia entre aquellos que crecieron viendo la serie Jessie. Acompáñanos mientras desglosamos este drama digital y exploramos su impacto en la cultura pop actual.

Tendencias más buscadas en Google 2024: análisis desde Silicon Beach: ¿por qué hay tanto cruce de temas?

(Por Taylor, con Maurizio) En un mundo interconectado, las búsquedas de Google se convierten en un espejo que refleja las inquietudes, pasiones y prioridades de la sociedad. Hoy es mucho más difícil hacer negocios buenos, si no hay una política que apare la libertad, el respeto o una economía que no genere déficit, sobre impresión, excesivos impuestos, sobre dimensión de estado. Tampoco se puede disfrutar de un gran evento deportivo, si este no está realizado en un lugar seguro, con muchas marcas, muchas acciones, muchos invitados vips, muchas formas de experimentar dicha experiencia.

¿Cuándo asume Donald Trump? ¿​​Cómo asistir o ver la inauguración presidencial? (todo lo que necesitas saber)

El 20 de enero de 2025, Washington D.C. se convertirá en el epicentro de la política estadounidense con la ceremonia de juramentación del presidente electo, Donald Trump. Este evento no solo representa el inicio de un nuevo mandato, sino que también ofrece a miles de ciudadanos la oportunidad de ser parte de un momento histórico. La inauguración presidencial es un hito que simboliza la democracia y la unidad del país, atrayendo a personas de todos los rincones de Estados Unidos y más allá. Con más de 220,000 entradas disponibles, la posibilidad de asistir a este evento monumental es una experiencia que muchos anhelan.

Breaking News: Franco Colapinto firma con Alpine para seguir en la Fórmula 1 (todas las declaraciones)

(Por Maqueda y Ortega) En el mundo de la Fórmula 1, donde la velocidad, la estrategia y el talento se entrelazan, cada temporada trae consigo sorpresas y revelaciones impactantes. Uno de los protagonistas de esta narrativa es el joven piloto argentino Franco Colapinto, quien ha capturado la atención del público y de los equipos con su desempeño excepcional y su carisma arrollador. Con Alpine confirmando su fichaje como piloto de pruebas y reserva para la próxima temporada, la pregunta en la mente de muchos es: ¿estamos ante la llegada de un nuevo ícono del automovilismo? Este artículo explora la trayectoria de Colapinto, su impacto en la F1 y lo que su fichaje significa para el futuro.

South Beach sigue creciendo: Iberostar Hotels & Resorts se expande con dos aperturas estratégicas

(Por Redacción IN Miami) Iberostar Hotels & Resorts se destaca al volver a establecer su presencia en uno de los destinos más vibrantes y multiculturales: Miami. Con la reciente apertura de dos hoteles, Iberostar Waves Berkeley Shore e Iberostar Waves Miami Beach, la compañía no solo reafirma su compromiso con la calidad y el servicio, sino que también se posiciona estratégicamente en el corazón de South Beach, un enclave que fusiona la belleza natural con un rico patrimonio cultural. Este artículo examina la relevancia de estas aperturas, sus características únicas y lo que representan para el futuro del turismo responsable.

Karan Brar and Josie Totah: A Viral Kiss That Shook Social Media in Miami and Revived Disney Nostalgia for the Tech Generation (Why?)

(By Taylor and Maurizio) The start of 2025 has witnessed an unexpected phenomenon that has captivated Disney Channel fans: the kiss between Karan Brar and Josie Totah on TikTok. This encounter quickly became a viral event, unleashing a wave of reactions across social media and evoking profound nostalgia among those who grew up watching the show Jessie. Join us as we break down this digital drama and explore its impact on today’s pop culture.

¿Por qué Agile fracasa en Latinoamérica? Reflexiones 2025 sobre la cultura del cortoplacismo

(Por Taylor, Otero y Maurizio) En Linkedin, en las redes, a finales del 2024 empezaron a salir artículos de numerosos especialistas sobre el fracaso del método AGILE en Latam, sobre todo en el año pasado. En un mundo donde la agilidad se ha convertido en un mantra para las empresas, especialmente en el ámbito del marketing, surge una pregunta crucial: ¿realmente Agile funciona en contextos culturales específicos, por qué  mayoritariamente no, hay excepciones, en el de Latinoamérica?

Tendencia mundial hoy: RedNote, la alternativa chinoamericana a TikTok que está revolucionando el mundo digital

(Por Taylor desde Silicon Beach, con la colaboración de Maurizio) En un panorama digital cada vez más incierto, marcado por las amenazas de prohibición a aplicaciones populares como TikTok, surge una nueva opción que está captando la atención de millones: RedNote, conocida en China como Xiaohongshu. Esta plataforma, que combina contenido de estilo de vida, videos cortos y herramientas de comunidad, está emergiendo como la alternativa preferida para los llamados "refugiados de TikTok". En este artículo, exploraremos las razones detrás de su ascenso meteórico y cómo esta aplicación se está posicionando como un fenómeno en el mercado estadounidense.

Incendios apocalípticos en Los Ángeles: una crisis sin precedentes (US$ 57 MM en daños)

(Por Taylor con Maqueda y Maurizio) En un mundo donde el cambio climático se manifiesta cada día con mayor intensidad, los incendios forestales en Los Ángeles han alcanzado una magnitud alarmante. La ciudad, famosa por su glamour y su industria del entretenimiento, se encuentra rodeada de llamas que amenazan no solo la infraestructura, sino también la vida de miles de personas. Este artículo profundiza en cómo esta crisis se ha desarrollado de manera tan rápida y devastadora, y qué implicaciones tiene para el futuro de la región y del país.

Miami: el tercer destino más popular del mundo en 2024 (según el reciente informe de Google Year in Search)

(Por Vera y Maqueda) En un mundo en constante evolución, donde los destinos turísticos compiten ferozmente por la atención de los viajeros, Miami ha logrado posicionarse como el tercer destino más buscado a nivel mundial, según el reciente informe de Google Year in Search. Este reconocimiento no es mera casualidad; refleja el encanto singular de una ciudad que fusiona cultura, gastronomía y entretenimiento en un entorno vibrante. En este artículo, exploraremos las razones detrás de este ascenso meteórico y cómo Miami se ha convertido en un imán para turistas de todo el mundo.