Inversores de Miami y Nueva York miran hacia Madrid para proyectos inmobiliarios de lujo

(Contenido cocreado por Maqueda, Maurizio y Mauvecin) Lo que nadie dice, es que los inversores de Miami están muy acostumbrados a crear valor, a darle concepto, temática, ludización a las cosas. A crear mundos de emociones, a dotarlos de crossing y asociación con marcas, a hacer de la dinámica parque temático un formato de negocio aplicable a Real State, Gastronomía, Museos, Retail, Hotelería, etc. Eso implica que los inversores de Miami cruzaron la barrera del miedo de crear cultura de marca, branding, de invertir el marketing, experiencias y eso es muy bueno.

Image description

La capital de España tiene un gran valor histórico, arquitectonico, si además de reciclar, decorar, ampliar estructuralmente, se le agrema una gran impronta de MKT, concepto, temática, vivencias, crossing, las posibilidades de expandir producto y categorías son enormes. En un mundo donde las inversiones inmobiliarias son un termómetro de la salud económica, la mirada de los inversores estadounidenses, especialmente aquellos de Miami y Nueva York, se ha volcado hacia Madrid. Esta capital europea no solo se ha convertido en un refugio seguro para el capital extranjero, sino que también es un hervidero de oportunidades en el sector de la vivienda de lujo y ultralujo. En un contexto de incertidumbre global, la búsqueda de estabilidad y rentabilidad se traduce en un creciente interés por las 'branded residences' y otros proyectos inmobiliarios de alta gama. ¿Qué factores están detrás de esta tendencia? 

 



Resumen y Tips



A medida que Madrid se establece como un punto focal en el mercado inmobiliario, es crucial entender sus dinámicas:

  • Mercado en Crecimiento: Madrid se posiciona como el tercer mercado más atractivo para la inversión inmobiliaria, solo superado por Londres y París.

  • Branded Residences: Las viviendas que combinan lujo y servicios hoteleros están en auge.

  • Estabilidad Económica: La inflación controlada y la creciente demanda de propiedades son puntos a favor.

  • Diversificación Geográfica: Inversores de Miami y Nueva York buscan diversificar su portafolio en mercados emergentes.

  •  La visión de riesgo, ludización, conceptualizacion, inversión en cultura de marca, marketing, branding, concepto, estrategia.

  • Siempre que hay un crossing, una expansión, una “exportación”, también es bueno que haya importación, inversión en el exterior, esto es crecer, aprender, ampliar, es crear mercado, es desarrollar capital.

  • Grandes inversores en Miami han creado una nueva cultura del lujo vivencial, donde se experimenta de multiples formas, productos, experiencias, como en ningun otro lugar. Este cambion fue muy rápido en Miami, en menos de 15 años la cuidad del sol se ha convertido en una “capital de lujo” y este valor es expandible en otras grandes cuidades del mundo. Pocas cuidades del Mundo han hecho este cambio drástico, Dubai, Singapur, Riad, Kuala Lumpur, Abu Dhabi, son alguna de ellas, la mayoria en oriente.

 


La atracción de inversores de Miami y Nueva York hacia Madrid no es casualidad, sino el resultado de una combinación de factores que posicionan a la capital española como un líder en el mercado inmobiliario de lujo. La estabilidad económica, el crecimiento de las 'branded residences' y la recuperación del sector de oficinas son solo algunos de los elementos que hacen de Madrid un lugar propicio para la inversión. Al mirar hacia el futuro, es esencial que los potenciales inversores se mantengan informados y conectados con las tendencias del mercado, para aprovechar al máximo las oportunidades que se presentan.

Inversores de Miami y Nueva York: Nuevas Fronteras en Madrid

"Desde hace años, Madrid y determinadas zonas de España ofrecen un enorme atractivo para empresas e inversores internacionales y compradores locales de diferentes nacionalidades con alto poder adquisitivo". Esta declaración de Rafael Santana, director de K&N Elite Madrid, resuena en el ecosistema de inversión actual. La estabilidad del mercado español, unida a tipos de interés moderados, ha atraído a inversores que buscan oportunidades en un entorno más seguro.


El Auge de las 'Branded Residences'

"El hotel Four Seasons, en la plaza de Canalejas de Madrid, fue el primero en ofrecer el modelo 'branded residences' en España". Este innovador concepto ha revolucionado el mercado, combinando el lujo de una vivienda privada con los servicios de alta gama que ofrecen los hoteles de cinco estrellas. La capacidad de revalorización de inmuebles históricos en zonas urbanas de alto atractivo ha captado la atención de inversores internacionales, ansiosos por diversificar sus activos.

 

La Recuperación del Sector de Oficinas y Centros Comerciales

"A pesar de la subida de los tipos de interés, la demanda de vivienda en Madrid sigue siendo alta, impulsada por la recuperación económica y la escasez de oferta". Esta frase encapsula la esencia del sector inmobiliario madrileño. Las propiedades de oficinas están estabilizando sus valoraciones, dejando atrás un periodo de caídas, mientras que los centros comerciales muestran signos de una recuperación evidente. Los bancos de inversión de origen norteamericano están refinanciando operaciones significativas, lo que subraya la robustez del sector.

Sostenibilidad y Calidad de Vida

"El interés por las propiedades de lujo en el mercado residencial en Madrid está especialmente ligado a los fondos de inversión más grandes del mundo". La calidad de vida y la sostenibilidad de las construcciones son factores que refuerzan el interés de los inversores. Madrid se presenta no solo como un lugar de inversión, sino como un destino ideal para vivir, lo que atrae tanto a compradores locales como a extranjeros.

Tips Destacados:

  1. Investiga el Mercado: Comprender las tendencias locales es fundamental para tomar decisiones informadas.

  1. Considera la Sostenibilidad: La demanda por propiedades ecológicas está en aumento.

  1. Consulta Expertos: Asesorarte con agentes inmobiliarios locales puede ofrecerte ventajas competitivas.

 

  • IG: @infonegociosmiami

 

 

  • Infonegocios RED: 4.5 millones de anglolatinos unidos por la pasión de los negocios.

 

  • Contacto con Infonegocios MIAMI: 

juan.maqueda@onefullagency.com ; marcelo.maurizio@onefullagency.com

Tu opinión enriquece este artículo:

Donald Trump asume este lunes 20 de enero: 5 claves de su histórica toma de posesión

(Por Molina, Taylor y Maurizio) El mundo contiene la respiración mientras se prepara para presenciar un evento sin precedentes en la historia política de los Estados Unidos. Donald Trump, el magnate inmobiliario convertido en político, está a punto de protagonizar un regreso triunfal a la Casa Blanca que desafía todas las predicciones y reescribe las reglas del juego político. Este lunes 20 de enero de 2025, Trump no solo asumirá su segundo mandato como el 47º presidente de los Estados Unidos, sino que también marcará un hito al convertirse en el primer mandatario en ocupar el Despacho Oval tras haber sido condenado por un delito penal. ¿Estamos ante el inicio de una nueva era en la política estadounidense o el preludio de una sincronía perfecta? 

¡Nieva en Florida! ¡La tormenta de nieve histórica que transformará el estado del sol!

(Por Vera y Maqueda) En un giro sorprendente de los eventos climáticos, Florida, el emblemático Estado del Sol, se encuentra bajo una histórica tormenta de nieve que ha capturado la atención de medios y residentes por igual. Este fenómeno meteorológico, que ha llevado al gobernador Ron DeSantis a declarar un estado de emergencia, promete ser uno de los más intensos en la historia de la costa del Golfo. Con alertas de nieve y hielo que se extienden por más de 1,000 millas de la Interestatal 10, el paisaje de Florida se transforma de tropical a invernal en un abrir y cerrar de ojos. Este artículo explorará las implicaciones de esta tormenta, ofreciendo información vital y consejos prácticos para navegar en estas inusuales condiciones climáticas.

El boom de las cafeterías de experiencia en Miami (descubre las 12 más cool)

(Por Vera  y Maurizio) Miami, un vibrante centro cultural y turístico, ha evolucionado en los últimos años como un verdadero paraíso para los amantes del café. La fusión de la cultura latina, la innovación culinaria y la pasión por el café han llevado a la ciudad a ser reconocida internacionalmente por su oferta cafetera. En este artículo, exploraremos las razones por las que Miami se ha convertido en un epicentro de experiencias cafeteras, destacando no solo los sabores y aromas de sus cafés, sino también el ambiente, la creatividad y el espíritu empresarial que las rodean. ¡Acompáñanos en este viaje sensorial!

La impactante Exposición Nova, nuevamente en Miami: un homenaje a la esperanza y la resiliencia tras la masacre en Israel

(Por Maqueda y Vera) En un mundo donde la música generalmente simboliza alegría, paz y unidad, la tragedia puede golpear de maneras inimaginables. La Exposición Nova en North Miami surge como un recordatorio conmovedor de la brutal masacre que tuvo lugar en el Festival de Música Nova el 7 de octubre. Este evento, que se convirtió en la mayor masacre en la historia de la música, no solo nos confronta con la brutalidad del terrorismo, sino que también resalta la resistencia del espíritu humano. Esta instalación invita a los visitantes a un viaje emocional que entrelaza dolor y esperanza, ofreciendo un espacio sagrado para recordar a las víctimas y honrar a los sobrevivientes.

Lakers - Heat, fue un duelo épico: (LeBron James lidera la victoria, la remontan con una actuación magistral)

(Por Ortega) La épica victoria de los Lakers sobre el Miami Heat no solo fue un triunfo en el marcador, sino un testimonio del liderazgo implacable de LeBron James. En un enfrentamiento que inicialmente parecía desalentador, los Lakers superaron una primera mitad desafiante para emerger victoriosos, recordándonos por qué el baloncesto sigue siendo un deporte lleno de sorpresas y emociones intensas.

Vuelve Donald Trump: El futuro ya llegó ¿Qué líderes y famosos van a estar en la ceremonia?

(Por Mary Molina, desde la Casa Blanca, Washington, junto a Marcelo Maurizio) Donald Trump retoma el liderazgo de Estados Unidos en un momento crucial para la política global. Con una agenda audaz y el respaldo de figuras internacionales como Javier Milei y Giorgia Meloni, su gestión promete cambios significativos que podrían redefinir el panorama mundial. Este artículo explora las implicaciones de su retorno al poder, especialmente en el contexto de  tecnología  +  liberalismo liberatario de alta excelencia, pro respeto a las libertades y excelencia de estado, promete ser un nuevo tipo de política en el mundo

The Entire U.S. Celebrates Messi and Inter Miami's Victory Over Club América (Mx). (What’s Next in the Tour?)

(By Ortega) The 2025 preseason for Inter Miami CF  is shaping up to be a significant event in the world of soccer—not just because of superstar Lionel Messi’s participation, but also due to the series of thrilling matches the club will play across various locations. With a refreshed focus and a roster eager to solidify its legacy, the team is gearing up to take on renowned rivals in South America and the United States. This article delves into the specifics of their preseason, highlighting the importance of each match and the excitement it generates among fans.

¡Atención Viajeros internos en USA! Recuerden que necesitan: el documento indispensable para volar a Miami en 2025 (¡Prepárate para el REAL ID!)

(Por Taylor) En un mundo donde la seguridad y la identificación son más relevantes que nunca, el 2025 marcará un hito en el proceso de embarque en vuelos comerciales dentro de Estados Unidos. La normativa REAL ID, impuesta por el Departamento de Seguridad Nacional (DHS), será obligatoria a partir del 7 de mayo de 2025. Este cambio no solo afecta a los viajeros frecuentes, sino que también es crucial para todos aquellos que planean volar a Miami, un destino vibrante y cosmopolita que atrae a millones de visitantes cada año. Este artículo explora en profundidad qué es el REAL ID, cómo obtenerlo y por qué es esencial para tu próxima aventura.

TikTok: ¿el último suspiro de una aplicación popular? ¿qué significa la decisión de la Corte Suprema para el futuro de la plataforma?

(Por Taylor desde Silicon Beach) En un giro de acontecimientos que ha captado la atención de millones, la Corte Suprema de Estados Unidos ha decidido no detener una ley que podría prohibir TikTok a partir de este domingo. Este tema ha generado un debate intenso sobre la seguridad nacional y la propiedad extranjera en el ámbito digital. Con una fecha límite inminente, la situación actual representa un punto de inflexión crucial en la narrativa de la popular aplicación, que ha logrado conectar a usuarios de diversas generaciones en todo el país. Exploraremos las implicaciones de esta decisión, el contexto legislativo, y lo que podría significar para el futuro de TikTok.

¡La Playa y el nuevo super paseo, de Hobie Island North ya están Abiertas! Descubre la nueva joya del Rickenbacker Causeway

(Por Vera) Después de un prolongado período de espera y arduos trabajos de renovación, la Playa de Hobie Island North ha reabierto sus puertas al público, marcando un hito importante en la revitalización de la costa de Miami. Desde que el huracán Irma azotó la región en 2017, esta zona había permanecido cerrada, privando a los habitantes y visitantes de disfrutar de su belleza natural. Hoy, gracias al Proyecto de Protección de la Carretera y la Línea Costera de Hobie Island North, los amantes de la naturaleza y el aire libre pueden redescubrir este encantador rincón del sur de la Florida. Este artículo explora las mejoras significativas y las nuevas características que hacen de este lugar un destino imperdible.